SECURITY
最新機器と人の目で高い安全性を確保。
USABILITY SECURITY 多機能セキュリティ
「ラクセス」ハンズフリーキーシステム採用のトリプルセキュリティ。
エントランス、共用廊下前、玄関前の3カ所にセキュリティラインを設け、部外者が不用意に侵入するなどのトラブルを防ぎます。「ラクセス」ハンズフリーキーシステムを採用しているため、キーをポケットやかばんに入れたままリーダに近づくだけでスムーズに解錠できます。
※お渡しするキーの中にはキーをリーダにかざすタイプのノンタッチキーもあります。
「インテリジェント電気錠iELマルチリーダ」を各住戸玄関に採用。
「インテリジェント電気錠iELマルチリーダ」を各住戸の玄関に採用。シンプルな操作と凹凸がない高いデザイン性を両立した「静電タッチセンサ」を内蔵することで、スマートな出入りを実現しました。
ハイ
クオリティ
セコムマンションインターホンシステム
防犯性と機能性を高めて入居者の暮らしに快適と安心をもたらすマンションインターホン。使いやすいタッチパネル式で、シンプルなデザインが空間にも調和する、見た目にも美しいインターホンです。
便利な機能
- 取次ぎ機能
- 集合玄関機が入居者に代わって来客応対する取次ぎ機能を搭載。用件を確認後にインターホン対応ができ、入居者のプライバシーに配慮した機能です。
- 動画録画機能
- 不在時に呼び出しを受けると、来訪者の映像を自動で動画録画。帰宅後に留守中の来訪者の顔と用件を確認することができます。
- タッチパネル式
7型ワイド画面を採用
- 約115万画素・約170°の
広角カメラ
- うっかり音漏れを防ぐ
自動終話機能
- 離れた場所にいる来訪者を
自動でズームアップ
オートロックシステム
住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能付きで、留守中の来訪者も確認できます。
防犯カメラ
風除室、エレベーター内、共用部各所に防犯カメラを設置。24時間録画します。
※カメラのタイプは変更する場合があります。
24時間遠隔監視システム
セコム株式会社と提携する24時間監視体制のセキュリティシステム。火災など異常発生した場合、状況に応じて緊急対処員の駆けつけ、消防署・警察署への通報など適切な対応をします。
PRIVATE SPACE SECURITY 専有部セキュリティ
専有部の結界をさらに高め、
かけがえのない暮らしを
守ります。
CP認定防犯玄関ドア
玄関ドアには、防犯性を高め厳しい基準をクリアしたCP認定ドアを採用しています。
CP認定（「防犯」CrimePrevention）とは、警察庁、国土交通省、経済産業省、建物部品関連団体によって設置された「官民合同会議」による性能試験をクリアし、防犯性が高いと認定された「防犯建物部品」です。
- リースフック
-
クリスマスリースやお正月飾りの取り付けに便利なリースフックを設けました。
- 1リバーシブルディンプルキー
玄関キーは複製が困難でピッキング対策にも有効なディンプルキーを採用。
- 2鎌デッド錠
鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にします。
- 3防犯サムターン
工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。
- 4カバー付ドアアイスコープ
カバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。
- 5ダブルロック
- 玄関ドアを2ヵ所で施錠。ピッキングなど不正侵入しにくい効果を発揮します。上部を施錠すると自動で下も閉まるので安心です。
- 6中心軸吊金物
- ドア内に開閉軸を吊るように収めた構造で、蝶番が隠れ防犯性を高めます。
ダブルロックシステム
専有部窓には2ヶ所でサッシュをロックするダブルロックシステムを採用することでセキュリティ性を高めました。
※一部を除く。
可動ルーバー面格子
共用廊下面の窓には角度調節も可能なルーバー面格子を採用。プライバシー性と防犯性を高めます。
※Dタイプ下足入カウンター上窓を除く。
防犯マグネットセンサ
セキュリティ警戒中に住戸のサッシュを開けられると、警報音が鳴り、警備会社へ自動通報します。
※FIX窓を除く。※面格子付窓を除く。
EMERGENCY 防災設備
防災倉庫
地震などの自然災害時に備えて、共用部に防災備品を保管する倉庫を設けました。
防災用かまどベンチ
災害時に炊き出しができるかまどベンチを設置。普段はベンチとしてお使いいただけます。
マンホールトイレ
災害発生時にマンホールの上に設置して、仮設トイレとすることが可能です。
耐震玄関ドア枠
地震の際、建物に歪みが生じても、避難経路を確保できるように、玄関ドアには耐震玄関ドア枠を採用しました。
13人乗りエレベーター
1基
地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して一番近い階に自動停止。火災時は、自動火災報知機との連動で1階へ自動運転いたします。
ECOLOGY
備えたのは、未来を見据えた先進性。
エコジョーズ
いままで利用せずに屋外に排熱していた潜熱（水を温める際に出る排熱）を再利用する潜熱回収型給湯器「エコジョーズ」を採用。水を予熱することで、従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱ができます。
常時小風量換気システム
リビング・ダイニングや各居室の外壁に設けた自然給気口から新鮮な外気を室内に取り入れ、常時小風量換気を行います。ドアや窓を閉めていても空気が循環するため、結露やカビの発生を低減し、きれいな住環境を保ちます。
魔法びん浴槽
断熱効果でずっとあたたか。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えるので、追いだきが少なくて省エネ効果も期待できます。
節水トイレ
従来の便器と比較し、1年間でお風呂約200杯以上の水を節約できます。
●洗浄水使用量：従来品13Ｌ／回、本物件採用便器：大4.8L小3.6L（eco小3.4L）／回●大便器節水使用条件：家族4人(男性2人・女性2人)大1回／日・人、小3回／日・人※TOTO調べ。
LED照明
玄関や廊下、トイレなどに長寿命のLED照明を採用。従来の照明に比べて消費電力が少なく、CO2の排出削減や電気料金の節約につながります。
ガス温水式床暖房
温水を循環させることで足元から温める、効率の良い床暖房が完備されています。空気を汚さず埃をたてない健康的な暖房です。
断熱仕様
住戸の断熱性を高めることで、外気や日射の影響を抑えます。冷暖房で調整した室内の温度も保ちやすいので、経済的で心地よい空間を実現します。
断熱等性能等級
国土交通省が定めるH28住宅省エネ基準を採用し、住宅性能評価において「断熱等性能等級4」を取得した断熱仕様を施しています。
一次エネルギー消費量等級
快適な居住性と省エネを兼ね備え「一次エネルギー消費量等級4」を取得。環境に配慮しながらも、より良い住まいの維持と建物の価値を長く保ちます。
インターネット通信料定額・低料金
ご家庭内のインターネット回線料、プロバイダ料、Wi-Fi利用料をまとめて一括で支払うため、非常に経済的で快適な通信環境をご利用いただけます。
ノンフロン断熱材
従来のフロンや代替フロンを使用しない、ノンフロン断熱材を使用。住まう方の健康を配慮するとともに、オゾン層の破壊や温暖化を抑制するなど、地球環境保護にも貢献しています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内のフローリング、クロス、木質系建具や木質系資材には、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆基準に適合した材料を採用。性能評価において、ホルムアルデヒド対策の最高等級「3」を取得しています。
STRUCTURE
見えない箇所から邸宅を支える、堅牢な躯体構造。
場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
基礎部分には29mの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を14本使用。地下の安定した支持地盤に先端を打ち込み、建物の荷重をしっかり支えます。
ダブル配筋
建物の外壁部分は、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋とすることで、充分な壁厚と高い耐久性を実現しています。
※一部除く。
溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。
コンクリート強度
高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30〜39N／m㎡を確保。1㎡あたり約3,000〜3,900tもの圧縮力に耐える強度を誇ります。
水セメント比
耐久性向上のために水セメント比が50%以下のコンクリートを採用。数値が低いほど材料分離が少なくなり品質の良いコンクリートとなります。
コンクリート劣化対策等級3
コンクリートの厚さを示す「かぶり厚」は、建築基準法のレベル以上を実現。住宅性能評価における劣化対策等級の最高ランク3を取得しています。
外壁
コンクリートやALCパネルの外壁が、騒音や冷気の侵入を抑えます。また、25・35mm以上のノンフロン断熱材がより高い断熱性を確保します。
戸境壁
戸境壁は、コンクリート厚約180mm以上+軸組ボード貼りを採用。生活騒音を伝わりにくくし、静かで心地よい生活空間を実現します。
中空スラブ
中空スラブ工法の採用により、小梁の少ない広々とした開放感のある室内空間を実現します。
パイプスペース遮音壁
排水音を低減するため、住戸内の排水竪管を保温・吸音材、遮音シートで包み、さらにプラスターボードを二重貼り（一部除く）にしています。
遮音間仕切壁
居室、トイレを除く水廻りの壁は、居室側のプラスターボードを床から天井スラブまで片面二重貼り。トイレと居室の壁には、さらにグラスウールを充填しています。
住宅性能表示
国が指定した第三者機関が、住宅の性能を客観的に評価する
「設計住宅性能評価書」を取得しました。
